Le diagnostic plomb s’inscrit dans le cadre de projets de vente ou de location de logements construits avant 1949, soit avant que les peintures au plomb ne soient proscrites de la construction neuve. Le diagnostic plomb consiste à analyser les revêtements d’un logement pour savoir s’il contient des peintures dont la teneur en plomb est dangereuse pour la santé.
Le repérage et l’analyse des peintures contenant du plomb, soit l’objectif du diagnostic plomb, est mis en œuvre sans démontage ni destruction. Il est réalisé à l’aide d’un analyseur plomb portatif à fluorescence X, un appareil qui exige des compétences en radioprotection ainsi que le respect de procédures d’entretien et de contrôle.
Le diagnostic plomb repère le plomb présent, calcule sa concentration en cas de présence et préconise des travaux en cas de danger. Il s’agit donc d’un diagnostic très important pour protéger la santé des occupants d’un bien.