Toute location immobilière s’accompagne de la remise au locataire d’un dossier de diagnostic technique (DDT), soit le dossier qui comporte tous les diagnostics immobiliers exigés pour louer le bien concerné. Ces documents apportent une véritable valeur ajoutée à votre transaction, puisqu’ils complètent avec pertinence la visite physique du bien.
Grâce aux diagnostics immobiliers contenus dans le DDT locatif, les locataires signent leur contrat de location en ayant une connaissance parfaite de leur futur logement. Ils sont informés de son niveau de performance énergétique et environnementale (DPE), de la présence ou non de plomb, des risques environnementaux et climatiques qu’il encourt, de la présence de bruits aériens, de l’état de conservation de l’installation de gaz présente et/ou de celle d’électricité.
Par ailleurs, ils ont aussi la possibilité, s’ils le souhaitent, de savoir si leur futur logement comporte ou non de l’amiante. Quant aux bailleurs, ils peuvent bénéficier sur demande d’un mesurage expert de la valeur de la surface habitable loi Boutin, une donnée opposable qui doit figurer sur l’annonce et sur le bail.